Vends Appartement T3 Montpellier Les Arceaux : 320000€

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Vends Appartement T3 Montpellier Les Arceaux : 320000€

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Découvrez ce bel appartement T3 de 68m2 plein de charme, au 1er étage d’un immeuble de caractère et entretenu (2 étages avec 4 copropriétaires), situé au cœur du quartier des Arceaux.

Vous apprécierez sa localisation, proche des commerces et commodités, à 1 minute à pied du marché des Arceaux et à moins de 5 minutes à pied de la ligne 3 du Tram. Le quartier est très calme et la proximité avec le centre-ville rend son emplacement idéal.

Ce bien est très lumineux, il possède de grandes fenêtres et il est traversant avec une vue dégagée sans trop de vis-à-vis. Il présente une grande hauteur sous plafond.

Il comprend une entrée, une chambre de 13m2 avec une salle d’eau attenante, une autre chambre de 10m2, un séjour de 14m2, une grande cuisine lumineuse avec vue sur jardin, des WC indépendants et différents rangements. Il y a également 2 balcons, un qui donne sur le séjour et l’autre qui donne sur une des chambres.

La cuisine de 18m2 est ouverte et tout équipée avec un frigo, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson 3 feux au gaz et 1 feu électrique et un four à chaleur tournante.

Le chauffage est au gaz et ajustable grâce à un thermostat.

Les parties communes, ainsi que l’accès aux caves ont été récemment rénovés.

Cet appartement est vendu avec une cave en sous-sol de 11,5 m2.

Le stationnement est facile dans le quartier.

Classe énergie : B (56 kW/h EP/m2 par an) – Emissions de GES : C (13 kg eq CO2/m2 par an)

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