Colocation St Éloi/Boutonnet
Contact: drom2@hotmail.fr
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Dans le quartier très prisé de Boutonnet, à 100m de l’arrêt de tram ST ELOI, proche de l’INSERM et des CHU Lapeyronie et Saint Eloi, tous commerces/commodités à proximité, nous proposons cette nouvelle colocation dans un appartement entièrement équipé et refait à neuf, en 1er étage au sein d’une résidence privée avec espace vert. Places de parking libres dans la résidence, ainsi qu’un grand local à vélos. Possibilités de partager la cave si nécessaire. Résidence calme et bien fréquentée.
Quatre chambres sont disponibles :
– 1 chambre de 15 m2 avec balcon d’env 7m2 exposée sud donnant sur petit parc: 430e Hors Charges
– 1 chambre de 16,5 m2 exposée sud donnant sur petit parc (possibilité d’accéder au balcon via un petit tabouret): 420e Hors Charges
– 1 chambre de 12,5 m2 exposée nord: 390e Hors Charges
– 1 chambre de 9 m2 exposé exposée sud donnant sur petit parc: 370e Hors Charges
Les charges (100e mensuel/chambre) incluent absolument TOUT:
– INTERNET – Fibre Freebox POP 5Go avec Répartiteur Wifi
– EAU
– CHAUFFAGE
– EDF
– TAXE ORDURES MENAGERES / CHARGES DE COPRO
– ENTRETIEN ANNUEL DE LA CHAUDIERE
– BONUS EN PREVISION: Prestation de ménage 1 à 2 fois par mois (parties communes : cuisine, WC et salle de bains)
Vous n’avez donc rien d’autres à payer !
Chacune des chambres est équipée d’un lit double neuf 140x200cm (sauf petite chambre : 120x200cm) matelas et sommier de très bonne qualité, couette et oreillers + une parure de lit (literie NEUVE) – une table de chevet avec sa lampe – un bureau accompagné de sa chaise et de sa lampe – un dressing + penderie.
La surface totale de l’appartement est de 75 m2 et, outre les chambres, se compose de :
– 1 cuisine équipée / espace convivial de 17 m2: Four, grand réfrigérateur/congélateur, plaques vitro-céramiques, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, micro-ondes, cafetière, bouilloire, table de salle à manger avec toile cirée, 4 chaises, 1 “mange debout” avec 2 tabourets, TV Systeme Androïd, ainsi que tous les accessoires nécessaires à la cuisine (casseroles, poêles, vaisselle, couverts…)
– 1 salle de bain : 1 espace de rangement par locataire, 2 vasques, une étagère, 1 douche, tapis de bain, porte-serviettes, porte-peignoir.
– 1 WC séparé avec rangements.
*** L’appartement est doté de volets électriques sur chaque fenêtre/porte-fenêtre ***
LOCALISATION : Appartement stratégiquement situé entre:
– La fac de lettres / campus université Triolet / Université de Pharmacie
– Stade Philipidès à 5min / Centre historique et Place de la Comédie à 10/15min
– Quartiers Aiguelongue / Beaux Arts / Vert Bois proches
– Proche des commerces, transports (arrêts de tram “Saint Eloi” à 2 min à pied), toutes commodités (Grands axes routiers pour accès voiture).
*** Baux individuels pas de caution solidaire ***
Les prérequis :
– Le nombre d’occupants est limité à 4, les couples ne sont pas autorisés.
– Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges.
– Référence exigée : salarié avec revenus >3 x loyer ou étudiant cautionné par parents avec revenus >3x le loyer. Garant demandés également pour salarié(e)s en période d’essai.
– PAS DE FRAIS D’AGENCE, location en direct propriétaire – ALS Possible (APL)
– Dossier complet demandé
Nous cherchons des locataires sérieux, respectueux du calme de la résidence et prenant soin de l’appartement neuf. Idéalement des étudiants soucieux de pouvoir travailler dans le calme.
Si vous êtes intéressé(e), merci nous envoyer un petit message de présentation avec : nom, prénom, téléphone, revenus, caution etc. Nous reviendrons vers vous par téléphone rapidement.